CESIÓN DE DERECHOS - LICENCIA MIXTA – ALTO DE LAS PALMAS

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Envigado
• Zona / barrio: Alto De Las Palmas
• Código: 10189393
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 119 m²
• Área Terreno: 119 m²
• Área Privada: 119 m²
• Alcoba: 2
• Baños: 2
• Baño medio: Si
• Garaje: 1
• Estrato: 6
• Piso: 2
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Calentador
• Cocina integral
• Depósito
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Portería / Recepción
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Acceso discapacitados
• Áreas Turísticas
• Bosque nativos
• Cancha de tenis
• Centro Médico
• Cerca a restaurantes
• Jardín
• Montaña
• Pista de Padel
• Ubicación Exterior
• Zona campestre
• Zona comercial

Descripción Adicional :

CESIÓN DE DERECHOS – SECTOR ALTO DE LAS PALMAS
119 m² privados | 1 Parqueadero | 1 Cuarto útil
Entrega: septiembre 2026

Un apartamento pensado para quien busca versatilidad: cuenta con licencia de uso mixto, lo que te permite destinarlo a vivienda, oficina o renta corta. Una sola compra, tres formas de rentabilizar.

Distribución:

• Sala y cocina integradas con gran ventanal
• Alcoba principal con vestier y baño privado
• Alcoba secundaria con vestier y baño
• Zona de ropas independiente
• Acabados en madera y diseño contemporáneo
  
  Amenidades cercanas al proyecto:
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Centros comerciales
• Zonas deportivas
• Centro médico
• Entorno de montaña

¿Por qué invertir aquí?

• Es el primer proyecto de un desarrollo nuevo de gran escala en Alto de las Palmas, lo que le da una posición privilegiada en la valorización futura de la zona.
• Precio muy por debajo del mercado actual: apartamentos de las etapas futuras se están vendiendo sobre planos a $13.000.000/m², entregando en obra gris. Aquí ya está prácticamente listo y a un valor considerablemente menor.
• Proyecto ya 100% vendido — la demanda ya validó el producto.
• Obra con 95% de avance, entrega cercana en septiembre 2026.
• Licencia mixta = ideal tanto para inversión (renta corta u oficina) como para ocupar de inmediato.
  
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