VENTA DE APARTAMENTO ACTUALMENTE ARRENDADO - ENVIGADO LA MAGNOLIA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Envigado
• Zona / barrio: La Magnolia
• Código: 10277686
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 79.60 m²
• Área Terreno: 79.60 m²
• Área Privada: 79.60 m²
• Alcoba: 3
• Baños: 2
• Estrato: 3
• Piso: 4
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Trans. público cercano
• Zona residencial

Descripción Adicional :

🏗️ VENTA DE APARTAMENTO RENTANDO ACTUALMENTE

 | ENVIGADO- LA MAGNOLIA

💰 Valor de venta: $548.000.000 COP

📍 Excelente oportunidad de inversión en el sector Envigado, una ubicación estratégica con alta dinámica comercial, fácil acceso al transporte público y gran potencial de desarrollo.

Apartamento privado en todo el 4.º piso en La Magnolia, Envigado – COP $548.000.000

Hermoso apartamento completamente remodelado en venta en el sector de La Magnolia, uno de los barrios más apetecidos de Envigado

 Aproximadamente 79.60 m² Unidad privada que ocupa todo el 4.º piso Balcón envolvente Aire acondicionado Cocina y acabados modernos

Estufa a gas. Incluye lavadora y secadora empotradas Incluye nevera Incluye microondas.

Excelente iluminación natural y ventilación Sin cuota de administración

Predial anual 2026: COP $844.000 Parqueadero en la calle, muy conveniente, directamente frente al edificio sin ascensor.  

Oportunidad de ingresosActualmente, esta propiedad se encuentra arrendada.  La arrendataria paga COP $3.100.000mensuales más servicios públicos.

Si el nuevo comprador desea continuar con el contrato dearrendamiento, la arrendataria está dispuesta a quedarse. De lo contrario, puede desocupar lapropiedad en un plazo de 30 días o menos.

Acceso fácil por escaleras Ubicado en uno de los sectores más buscados de Envigado, a poca distancia caminando de parques, restaurantes, supermercados, colegios y La Buena Mesa. A solo minutos de Viva Envigado, El Poblado y Provenza. Perfecto para familias, jubilados, nómadas digitales o cualquier persona que esté buscando una vivienda amplia en una zona residencial tranquila y con bajos gastos mensuales.