Cesion de derechos apartamento proyecto Nido, Pan de Azucar, Sabaneta

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Sabaneta
• Zona / barrio: Pan De Azúcar
• Código: 9451084
• Estado: En construcción
• Área Construida: 63.77 m²
• Área Terreno: 63.77 m²
• Área Privada: 63.77 m²
• Alcoba: 2
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 4
• Piso: 12
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Zona de lavandería
• Hall de alcobas
• Turco

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Garaje
• Gimnasio
• Piscina
• Portería / Recepción
• Salón Comunal
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona infantil
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Cancha de baloncesto
• Cancha de futbol

Descripción Adicional :

Cesión de derechos apartamento proyecto Nido, Pan de Azúcar, Sabaneta, 63.77 m2 área construida, 60 m2 área privada, 2 habitaciones, 2 baños, balcón con vista hacia Sabaneta, parqueadero propio, constructora Centrosur, construcción tradicional, fiducia Credicorp, estrato 4, piso 12.

Unidad cerrada con certificación EDGE en construcción sostenible, conformada por 2 torres de 31 pisos de apartamentos y 5 niveles de parqueaderos. Cada torre del proyecto cuenta con 8 apartamentos por piso para un total de 496 apartamentos. Cada torre contará con 3 ascensores. 

ZONAS COMUNES: Se entregarán en las etapas del proyecto que se enuncian a continuación:

Etapa 1: Gimnasio semi-dotado, salón de juegos para jóvenes, salón social, sendero ecológico, zona coworking, portería, hall de acceso, car lobby y sala de espera.
Etapa 2: Salón temático para niños, casa de muñecas, piscina adultos y niños climatizadas, solárium, turco, brinquitos, cancha múltiple, zona BBQ, juegos infantiles y parque de mascotas.

ENTREGA: Junio de 2026 (Full acabados)

Al 30 de octubre de 2025, la negociación es así:

Para el propietario (contado): 157.786.528

Para la fiducia (cuotas iniciales): 2'300.000 - Última cuota el 30 de Noviembre 2025

Para la constructora (crédito, leasing o contado): $354'970.778

DATOS ADICIONALES

- Actualmente el apto cuesta 544 millones en sala de ventas

- El apartamento se compró en 443.713.472 (Es un negocio 20/80)

- Fotos del apartamento modelo