VENTA DE CASA LOTE PARA CONSTRUIR EN EL VELODROMO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: El Velodromo
• Código: 10047095
• Estado: Usado
• Área Construida: 157 m²
• Área Terreno: 157 m²
• Área Privada: 157 m²
• Alcoba: 2
• Baños: 2
• Estrato: 4
• Año construcción: 1965
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño en habitación principal
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Zona residencial

Descripción Adicional :

🏗️ VENTA CASA LOTE PARA CONSTRUIR | VELODROMO – MEDELLÍN

💰 Valor de venta: $950.000.000

📍 Ubicada en el tradicional sector Velódromo, una zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a estaciones del Metro, comercio, instituciones educativas y múltiples servicios.

📐 Características del inmueble
▪️ Área de terreno: 82 m²
▪️ Área construida: 157 m²
▪️ Área privada: 157 m²
▪️ 2 alcobas
▪️ 2 baños
▪️ Estrato 4
▪️ Año de construcción: 1965
▪️ Tipo de inmueble: Casa/Lote

🏢 Gran potencial para desarrollo inmobiliario

✅ Uso de media mixtura, ideal para combinar actividades comerciales y residenciales.

▪️ Primer piso: Local comercial
▪️ Segundo piso: Apartamento
▪️ Tercer piso: Terraza con posibilidad de adecuación según normatividad vigente

📈 Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de renta o valorización en uno de los sectores más demandados de Medellín.

⚠️ La viabilidad del proyecto, aprovechamientos urbanísticos y posibilidades de construcción deben ser verificadas ante la curaduría y las entidades competentes.

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