Venta Casa campestre Pantanillo El Retiro 530,15 Mts2

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: El Retiro
• Zona / barrio: Pantanillo
• Código: 10224274
• Estado: Usado
• Área Construida: 530.15 m²
• Área Terreno: 5932.28 m²
• Alcoba: 5
• Baños: 5
• Baño medio: Si
• Garaje: 8
• Estrato: Rural
• Piso: 2
• Año construcción: 2024
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $560.000 COP

Características interna :

• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Calentador
• Clósets
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Depósito
• Electricidad
• Habitación servicio
• Hall de alcobas
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Alarma
• Chimenea
• Comedor auxiliar
• Despensa
• Inmueble de Lujo
• Jacuzzi
• Lavaplatos
• Vestidor

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Garaje
• Jardín
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Terraza
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zonas verdes
• Árboles frutales
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Bosque nativos
• Energia solar
• Luz en la mañana
• Río/Quebrada cercano
• Ubicación Interior
• Vivienda unifamiliar
• Zona campestre

Descripción Adicional :

Espectacular Casa en El Retiro | 5.932 m² con Bosque Nativo, Cancha de Fútbol y Autosuficiencia Solar

De arquitectura contemporánea construida en 2024, asentada en un lote  de 5.932 m² . Una propiedad donde prácticamente el valor del lote y el entorno natural se entregan como un privilegio único en el mercado por $6.800.000.000 COP.

Ubicada a solo 10 minutos de la plaza principal de El Retiro (Vía Retiro–La Ceja, Sector Pantanillo), en parcelación cerrada con acceso 100% por carretera pavimentada. Cuenta con 1.250 m² de reserva natural privada con bosque nativo, quebrada propia, senderos ecológicos y árboles frutales, acompañada de una vista panorámica 360° a las montañas del Oriente Antioqueño.

MÁXIMO CONFORT, ENTRETENIMIENTO Y SOSTENIBILIDAD:

Autosuficiencia Energética de Vanguardia: Equipada con sistema solar fotovoltaico de 12.9 KWP (20 Paneles Solares LONGI de 645Wp con Inversor Híbrido HUAWEI de 6kW), garantizando eficiencia y ahorro.

Zona Social & Deck Gourmet: Amplia zona social con deck metálico en madera y vidrio templado, zona BBQ, plancha Teppanyaki integrada y jacuzzi de gama alta marca Sundance Spas (modelo Aspen para 7-8 personas).

Deporte y Esparcimiento: Cancha de fútbol privada con cerramiento perimetral de nylon 360° y malla metálica.

Acabados Premium: Puerta principal en madera cedro maciza, pisos alemanes tipo madera H2O de alta resistencia a humedades/rayones (Prestige), y cocina gourmet en Piedra Sinterizada.

DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS DE LA PROPIEDAD:
📐 Áreas:

Área Lote: 5.932,28 m² (incluye ~1.250 m² de reserva nativa)

Área Total Cubierta: 470,42 m²

Áreas Descubiertas (Terrazas/Balcones): 59,73 m²

Gran Total Construcción: 530,15 m²

🛏️ Distribución Interior:

5 Habitaciones amplias con excelente iluminación natural.

7 Baños (5 baños completos + 2 baños sociales).

Cocina Gourmet Integral: Isla central, mesones en Piedra Sinterizada, cubierta doble (4 puestos inducción + 2 puestos a gas), horno eléctrico integrado, lavavajillas y estación de café.

Zona de Ropas Independiente: Amplia, con lavadero de 90 cm y lavatrapero.

Espacios de Vida: Sala principal con chimenea a gas, comedor independiente, biblioteca, zona de estudio privada y mesanini con balcón/terraza.

Terrazas: Gran terraza en 2º piso sobre parqueadero con chimenea a gas y vista panorámica.

🚗 Parqueaderos y Almacenamiento:

Parqueadero cubierto doble + parqueadero exterior adoquinado para 8 vehículos.

4 Cuartos Útiles/Técnicos: Cuarto eléctrico, cuarto de gas y calentadores, cuarto para herramientas/jardinería y cuarto útil interior.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y COSTOS:
Año de Construcción: 2024

Administración (2026): $560.000 COP/mes (¡Incluye suministro de agua de la planta de tratamiento propia de la parcelación!).

Predial Anual (2026): $8.764.692 COP

Avalúo Catastral (2026): $584.312.524 COP

Seguridad & Tecnología: Sistema de cámaras de seguridad, alarma, red interna de internet, 2 calentadores eléctricos Bosch (120L y 80L).

Saneamiento: Pozo séptico propio e independiente.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Vía El Retiro - La Ceja (Km 5), Vereda Pantanillo.

A solo 10 minutos del parque principal de El Retiro.

Vías de acceso pavimentadas y parcelación cerrada de alta valorización.

Tiene espacio para construir pesebreras y está aprobado por la administración el manejo de equinos

💰 Precio de Venta: $6.800.000.000 COP

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