VENTA LOCAL COMERCIAL-CON DOBLE DESTINACIÓN-MALL EN EL RETIRO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: El Retiro
• Zona / barrio: El Retiro
• Código: 10313613
• Estado: Usado
• Área Construida: 63 m²
• Área Terreno: 63 m²
• Área Privada: 63 m²
• Baño: 1
• Baño medio: Si
• Garaje: 1
• Estrato: 5
• Piso: 3
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $845.464 COP

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Doble Ventana
• Electricidad
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Armarios Empotrados

Características externas :

• Área Social
• Centros comerciales
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial

Descripción Adicional :

📍 Local Comercial Premium en Venta – El Retiro, Antioquia

Se vende exclusivo local comercial de 63 m², ubicado en uno de los complejos comerciales más consolidados y estratégicos del Oriente Antioqueño.

Ubicación estratégica
Este mall se encuentra en un punto privilegiado, con excelente conectividad:
    •    A 20 km de Medellín y Envigado
    •    A 18 km de Rionegro y del Aeropuerto Internacional José María Córdova
    •    A 13 km del municipio de La Ceja

Una zona que se ha consolidado como epicentro de crecimiento económico, empresarial y residencial en los últimos años.

Referente comercial del Oriente Antioqueño, con amplias zonas de parqueo, alto flujo de visitantes y una mezcla ideal de comercio, servicios y oficinas. 

Características del Local

Este local se destaca por su diseño funcional, versatilidad y vistas privilegiadas:
    •    Acceso independiente con un espacio inicial ideal para recepción, exhibición o mueble auxiliar
    •    Baño sencillo en el primer nivel
    •    Segundo nivel de 33 m², perfecto para:
    •    Puestos de trabajo
    •    Oficinas administrativas
    •    Sala de reuniones
    •    Consultorios o espacios creativos
Además, cuenta con un amplio ventanal con excelente iluminación natural y vista abierta
    •    Tercer nivel tipo mezzanine de 12 m², ideal para un espacio más privado (gerencia, oficina principal o estudio)
    •    Terraza privada de 12 m², un valor agregado excepcional, perfecta para zona de descanso, reuniones informales o simplemente disfrutar de una hermosa vista

Valor Diferencial Único

Este es el único local dentro del Mall  con doble destinación: comercial y habitacional.
* Puedes usarlo como oficina o negocio
* O convertirlo legalmente en vivienda, si así lo deseas

Una oportunidad realmente exclusiva que no se repite en el mall.

Valor de Venta

$520’000.000 COP

(Quinientos veinte millones de pesos colombianos)

140.000 USD 

(Ciento cuarenta mil dólares) 

Precio negociable

Valor Administración del Mall $ 845.464
Predial trimestral: $ 270.000 aproximadamente. 

Agenda tu visita

No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de los sectores con mayor proyección del Oriente Antioqueño.