[EM] SE VENDE EXCLUSIVO LOCAL EN EL POBLADO, EXCELENTE UBICACION

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Poblado
• Código: 9973398
• Estado: Usado
• Área Construida: 112 m²
• Área Terreno: 112 m²
• Área Privada: 112 m²
• Alcoba: 1
• Baño: 1
• Estrato: 5
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $1.235.354 COP

Características interna :

• Baño auxiliar
• Doble Ventana
• Electricidad
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Sala de usos múltiples

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Centros comerciales
• Circuito cerrado de TV
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Ubicación Exterior
• Vigilancia
• Zona comercial
• Cochera / Garaje
• Garita de Entrada
• Jardín
• Portería / Recepción

Descripción Adicional :

SE VENDE EXCLUSIVO LOCAL, SECTOR POBLADO.Zona muy central y comercial,cerca a Oviedo,santa fe.Área privada:112,12 mts2 Área terraza común.Inicio de contrato con Colpatria – 01 junio 2022Concepto ValorValor - arriendo local $ 14,565,113.58IVA arriendo $ 2,767,371.58Valor administración $ 1,352,710.00Avalúo $ 662,807,000.00Valor predial Trimestral $ 2,873,525.00Valor predial Anual $ 11,494,100.00Vigencia contrato: Renovación anual con incremento del IPC - Junio 1 de cada añoEl local no tiene parqueadero privado. Pero tiene a su disposición los 4 parqueaderos que quedan al frente sobre la Av El Poblado, ademas el edificio tiene 33 parqueaderos de visitantes que tambien son para uso de los locales.