Venta Local Tesoro/Vizcaya Medellín 60 Mts2 RENTANDO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Tesoro
• Código: 9122399
• Estado: Usado
• Área Construida: 60 m²
• Baño: 1
• Estrato: 6
• Piso: 2
• Año construcción: 2008
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $2.300.000 COP

Características interna :

• Agua
• Doble Ventana
• Electricidad

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Parqueadero visitantes
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Portería / Recepción

Descripción Adicional :

Te presentamos este espectacular local RENTANDO, para la venta en la ciudad de Medellín, ubicado en el corazón de Antioquia. Este local cuenta con una amplia área construida de 60 M2, perfecta para cualquier tipo de negocio que desees emprender. Además, cuenta con una excelente distribución que te permitirá aprovechar al máximo cada metro cuadrado disponible.

En su interior, encontrarás todas las comodidades necesarias para brindarle una excelente experiencia a tus clientes. Cuenta con un baño completo y con servicios básicos como agua, electricidad y doble ventana para asegurar un ambiente agradable y confortable en todo momento. Sin duda, un espacio que se adaptará a las necesidades de cualquier negocio.

Pero no solo su interior es impresionante, su ubicación también es una gran ventaja. El local se encuentra en una zona de alta proyección comercial, con fácil acceso mediante una vía pavimentada, lo que facilitará la llegada de tus clientes. Además, cuenta con ascensor y parqueadero para visitantes, por lo que no tendrás que preocuparte por problemas de estacionamiento.

En su entorno, encontrarás todo lo necesario para el éxito de tu negocio. Se encuentra cerca de importantes centros comerciales y de la zona urbana de Medellín, lo que aumentará significativamente el tráfico de personas en la zona. Además, cuenta con un circuito cerrado de TV, vigilancia y portería/recepción para garantizar la seguridad de tus clientes y empleados.

Otra gran ventaja es su proximidad a una vía principal y al transporte público, lo que te permitirá llegar a cualquier parte de la ciudad de manera rápida y sencilla. Y si tienes clientes con discapacidad, este local también es perfecto, ya que cuenta con acceso para personas en silla de ruedas.

No esperes más y aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial en una de las ciudades más importantes de Colombia. Contáctanos y agenda tu visita, estamos seguros de que te encantará.

INQUILINO ESTABLE, MAS DE 15 AÑOS.

Contrato renobable ANUAL con Bemsa

Valor canon $6.300.000 más la administración

Valor predial trimestral $1.496.000

Valor de administracion $2.300.000 (2026)