VENTA CASA LOTE PARA CONSTRUIR EXCELENTE UBICACIÓN - VELODROMO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: El Velodromo
• Código: 10047103
• Estado: Usado
• Área Construida: 347 m²
• Área Terreno: 417 m²
• Área Privada: 417 m²
• Alcoba: 5
• Baños: 3
• Estrato: 4
• Año construcción: 1963
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Trans. público cercano
• Zona residencial

Descripción Adicional :

🏗️ VENTA CASA LOTE PARA CONSTRUIR | VELODROMO – MEDELLÍN

💰 Valor de venta: $3.000.000.000

📍 Excelente oportunidad de inversión en el sector Velódromo, una ubicación estratégica con alta dinámica comercial, fácil acceso al transporte público y gran potencial de desarrollo.

📐 Características del inmueble
▪️ Área de terreno: 417 m²
▪️ Área construida: 347 m²
▪️ Área privada: 417 m²
▪️ 5 alcobas
▪️ 3 baños
▪️ Estrato 4
▪️ Año de construcción: 1963
▪️ Tipo de inmueble: Casa/Lote

🏢 Composición actual del inmueble
✔️ 4 locales comerciales en el primer nivel
✔️ 1 casa
✔️ 1 apartamento
✔️ 3 locales con contador independiente
✔️ Una sola matrícula inmobiliaria

✨ Potencial de desarrollo
Cuenta con uso de media mixtura, una excelente opción para proyectos que integren espacios comerciales y residenciales.

📈 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un lote de gran tamaño en una de las zonas más tradicionales y valorizadas de Medellín.

⚠️ La viabilidad del proyecto, índices de construcción y aprovechamientos urbanísticos deben ser verificados ante la curaduría correspondiente.

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