Venta lote en Las Palmas. Unidad cerrada. Vista y bosque. Explanación.

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Envigado
• Zona / barrio: Alto De Las Palmas
• Código: 10244454
• Estado: Proyecto
• Área Terreno: 1667 m²
• Área Privada: 1667 m²
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $1.600.000 COP

Características interna :

• Agua
• Electricidad

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Bosque nativos
• Circuito cerrado de TV
• Montaña
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona campestre
• Ubicación Interior

Descripción Adicional :

Descubra una oportunidad única de inversión en el exclusivo sector de Alto de Las Palmas.

Este magnífico lote en venta se ubica dentro de una prestigiosa unidad residencial, reconocida por su alto perfil y notable proyección de valorización. Disfrute de la tranquilidad y seguridad que ofrece la portería y vigilancia privada 24 horas, garantizando un entorno de vida privilegiado.

Con un área generosa de 1667 m², este terreno presenta unas dimensiones de 30 metros de frente por 53 metros de fondo. Su topografía es mixta, ofreciendo aproximadamente un 50% en explanación totalmente plana y aprovechable, complementado por un 50% adicional con un suave tendido y encantador bosque nativo, ideal para integrar la naturaleza en su diseño arquitectónico.

La vista abierta de 270 grados garantiza panorámicas espectaculares desde su futuro hogar.

Este lote está diseñado para proyectos ambiciosos, permitiendo una huella de construcción de 334.31 m² en un solo nivel, con la posibilidad de edificar hasta dos niveles por encima de la cota del suelo, alcanzando una construcción máxima total de hasta 668.82 m². Cuenta con acceso por vías pavimentadas y acometidas de servicios públicos listas en el ingreso al lote (punto cero), facilitando el inicio de su proyecto. Es el espacio perfecto para construir su vivienda o un lugar de descanso  rodeado de naturaleza, a pocos minutos de la ciudad.

Su ubicación estratégica es inmejorable: a solo 5 minutos del Mall Indiana, a 15 minutos de Medellín y a 20 minutos del Aeropuerto José María Córdova. Además, cuenta con facilidad de acceso a transporte público y se encuentra cerca de importantes puntos de interés como la Escuela de Ingenieros, estación Terpel, cerca de malls con oferta comercial y excelentes restaurantes.

El valor de venta es de $997.000.000. 

Impuesto predial semestral es de $2.000.000