Venta Lote Gaira Santa Marta 9300 Mts2

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Magdalena
• Ciudad: Santa Marta
• Zona / barrio: Gaira
• Código: 9920185
• Estado: Usado
• Área Terreno: 9300 m²
• Baños: 5
• Garaje: 20
• Estrato: Comercial
• Piso: 1
• Año construcción: 1980
• Tipo de inmueble: Lote Comercial
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Electricidad

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Ubicación Exterior
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

LOTE ESTRATÉGICO DE 9.300 m² EN GAIRA - POTENCIAL DE EXPANSIÓN Y DESARROLLO INDUSTRIAL/COMERCIAL

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO A GRAN ESCALA EN SANTA MARTA

Ponemos a su disposición un terreno privilegiado de 9.300 m² ubicado en el epicentro logístico de Gaira. Este lote colinda con uno de los complejos industriales más importantes del sector, lo que garantiza una conectividad y un entorno empresarial de primer nivel.

VERSATILIDAD Y POTENCIAL:

Aunque la propiedad cuenta actualmente con 6 bodegas construidas, su verdadero valor reside en el terreno y su capacidad para albergar proyectos de gran impacto. Es el lienzo ideal para:

• Centros de Distribución (CEDIS): Aprovechando la consolidación del sector.

• Parques Industriales: Posibilidad de unificar o rediseñar las naves actuales.

• Desarrollo de Grandes Superficies: Dada su cercanía a zonas de tráfico comercial y residencial.

FORTALEZAS DEL ACTIVO:

• Ubicación Premium: Situado en una zona de alta valorización y fácil acceso para vehículos de carga pesada.

• Infraestructura Existente: Las 6 bodegas actuales ofrecen la posibilidad de generar renta inmediata o ser utilizadas como base para una remodelación total.

• Topografía y Forma: Lote con geometría favorable para el aprovechamiento máximo del área.

• Servicios: Zona con cobertura completa de servicios públicos industriales.

ESPECIFICACIONES:

• Área Total del Lote: 9.300 mts2
• Zonificación: Suelo Urbano con usos permitidos para industria, logística y servicios de alto impacto.

• Entorno: Vecino a grandes empresas del ramo cafetero y logístico, asegurando una vecindad corporativa sólida.

Este lote representa una oportunidades de adquirir una extensión de tierra de esta magnitud en un sector completamente consolidado. Ya sea para expandir operaciones existentes o para iniciar un nuevo desarrollo desde cero, la ubicación estratégica en Gaira es garantía de éxito.

Invierta en el futuro logístico de Santa Marta. Contáctenos para conocer el potencial técnico de este lote y coordinar una visita al predio.