[EM] SE VENDE CESION PROYECTO OLIVA ITAGUI ENTREGA SEPT/26

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Itagui
• Zona / barrio: Mayorista
• Código: 9973417
• Estado: Usado
• Área Construida: 69 m²
• Área Terreno: 61 m²
• Área Privada: 61 m²
• Alcoba: 3
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 5
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Citófono / Intercomunicador
• Clósets
• Cocina integral
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Vista panorámica
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Portería / Recepción
• Salón Comunal
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona residencial
• Acceso discapacitados
• Bahias de parqueo
• Cerca a restaurantes
• Club House
• Club Social
• Cochera / Garaje
• Jaula de golf
• Shut de basura
• Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional :

CESIÓN DE DERECHOS - PROYECTO OLIVA CIUDAD COLTEJER, TORRE 3 | PISO 9 | APARTAMENTO DE 3 ALCOBASUbicación Premium: Proyecto Oliva Ciudad Coltejer, Torre 3.Incluye:  2 baños - 1 parqueadero privado - 1 cuarto utilEntrega estimada: noviembre de 2026.Altura ideal: piso 9, con vista privilegiada y excelente ventilación.Área: 69.25 m2Apartamento en cesión de derechos en el Proyecto Oliva Apartamentos, ubicado en Ciudad Coltejer.Situado en piso 9, torre 3, con vista al oriente (interior), lo que permite excelente iluminación natural sin sol de la tarde (sin poniente).La cuota inicial se encuentra totalmente pagada.Valor de la cesión: $597.000.000 $281.589.610(valor a reconocer al vendedor).Saldo pendiente con la constructora: $315.410.390, pagaderos al momento de la entrega, mediante crédito hipotecario, leasing habitacional o recursos propios.Valor del encargo fiduciario (Valor de escrituración): $ 450.586.250El apartamento se entrega con acabados, no incluye clósets, cabinas de baño ni barra de cocina, lo que permite personalizar estos elementos al gusto del comprador.Entrega proyectada: septiembre 2026GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNEn sala de ventas los apartamentos similares se encuentran desde $657.000.000, y una vez finalizado el proyecto se estima un valor cercano a $700.000.000.Aproveche este excelente precio en cesión de derechos antes de que aumente su valor.VIVE COMO EN UN CLUBDisfrute de una unidad moderna con zonas comunes incomparables:Piscinas para adultos y niños, jacuzzis, sauna y baño turco, gimnasio dotado, juegos infantiles, zonas verdes, área de BBQ, canchas de fútbol, baloncesto, voleibol, bolos y muro de escalar, coworking y salón social, mirador de estrellas, shut de basura, ascensores, circuito cerrado de TV, parqueaderos de visitantes y acceso para silla de ruedas.OPORTUNIDAD ÚNICAInvierta hoy en un proyecto de alta valorización, con entrega garantizada y todas las comodidades de un club residencial.