Lote independiente en Alto de Las Palmas-con licencia de construcción

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Envigado
• Zona / barrio: Alto De Las Palmas
• Código: 9988864
• Estado: Usado
• Área Terreno: 2700 m²
• Área Privada: 2700 m²
• Estrato: 3
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Electricidad
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Bosque nativos
• Cerca zona urbana
• Montaña
• Río/Quebrada cercano
• Trans. público cercano
• Zona campestre
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Ubicación Exterior
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

Descripción:

Oportunidad de inversión única en el Alto de las Palmas. Vendemos espectacular lote independiente de 2.700 m² ubicado en la exclusiva Vereda La Esperanza, un sector de alta valorización y tranquilidad, a pocos metros del Colegio Los Alcaravanes.

Lo que hace única a esta propiedad es su inmediatez para construir. El lote ya cuenta con licencia de construcción aprobada para el desarrollo de dos casas, lo que le ahorra meses de trámites administrativos y costos de diseño inicial.

Detalles del Proyecto Autorizado:

• Área de construcción permitida: 430 Metro

• Distribución autorizada: Semisótano y dos niveles.

Características del Lote:

• Entorno Natural: El predio cuenta con un lindero privilegiado frente a Río Pino, brindando un ambiente de naturaleza y frescura constante.

• Independencia Total: Al ser un lote independiente, usted tiene total libertad sobre su propiedad y, lo más importante, cero costos de administración mensual.

• Servicios: Cuenta con factibilidad técnica para conexión de energía y agua.

• Costos Fijos: Impuesto predial muy favorable de solo $1.230.000 semestrales.

Ubicación Estratégica:

Situado en una de las zonas más buscadas del Oriente Antioqueño, con acceso rápido desde Medellín y cercanía a instituciones educativas de primer nivel, centros comerciales y servicios del Alto de las Palmas.

Valor de inversión: $1.300.000.000 COP

Precio por $m^2$: 481.000 COP